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SPED PIS-COFINS(RAMO COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS PROPRIOS)

Boa tarde

 

Uma empresa com ramo de atividade 'compra e venda de imóveis próprios',comprou um grande lote de terras grande e incorporou ao capital social da empresa.Ela esta revendendo por lotes para diferentes pessoas fisicas.Qual a forma de escrituracao fiscal,pois ela esta fazendo o livro caixa,porem a partir de 2012 estara obrigada a entrega do Sped Pis-Cofins.Este ramo nao emite Nfs,tanto de venda como de serviço,ja fizemos a consulta no Estado e na Prefeitura.Qual a maneira que sera gerado o arquivo para a entrega do Sped Pis-Cofins??

 

Obrigada

 

Att

Carolina Marques

Email:carollind.marques@hotmail.com

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Carolina. Seu caso é semelhante ao meu.

Tenho um cliente com um loteamento de terrenos. A empresa é do lucro presumido, portanto está obrigada a EFD-pis/cofins a partir da competencia 01/2012.

No meu caso o programa que utlizo no escritorio nao está apto a gerar as informações, pois as mesmas devem estar inseridas no bloco F da EFD-pis/cofins, e o programa é especifico para comercio, industria e serviços.

Mas vou tentar me "virar" exportando para o validador somente os dados da empresa e aí no proprio validador posso complementar digitando as informações do bloco F-200

Mas essas informações sao complicadas e todo mes temos de repetir todos os dados, pois os valores digitados não são gravados

Vamos ter de informar todo mes:

-identificação/nome do empreendimento

-CPF ou CNPJ do adquirente

-data da operação de venda da unidade imobiliaria vendida

-valor total da unidade imobiliaria vendida atualizado até o periodo da escrituração

-valor recebido acumulado até o mes anterior ao da escrituração

-valor total recebido no mes da escrituração

-CST pis

-Base de calculo pis

-idem referente ao cofins

-Percentual da receita total recebida até o mes, da unidade imobiliaria vendida

Como voce observa é bem complicado, com o agravante de que nada fica gravado do validador

Boa sorte

 

tambem estou com a mesma duvida , e outra duvida é que saiu uma versao nova do sped pis e cofins 1.07 , mas ve que em 04/2012 vai sair uma versao 2.0 sera que por enquanto nao podemos fazer os testes , e os loteamentos se tiver que lançar lote a lote vamos ter que conhecer os erros antes de enviar po isso seria necessario os testes

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